Informações

Responsável pela coordenação da equipe de Inteligência de Mercado, com foco em subsidiar as decisões estratégicas de precificação de empreendimentos nas fases de investimento e lançamento. Atuação direta no suporte às unidades regionais, por meio da elaboração de pareceres técnicos de precificação que considerem o desempenho histórico, o posicionamento competitivo e as especificidades de cada mercado local.

Conduzir análises de viabilidade para entrada em novas áreas de interesse (manchas de demanda), bem como estudos de aderência entre o produto e sua estratégia de pricing. Monitorar continuamente os movimentos do setor imobiliário, incluindo alterações regulatórias relevantes (ex.: programa Minha Casa Minha Vida), ações dos principais concorrentes e fatores determinantes de valor percebido pelo cliente.

Promover a evolução contínua dos processos, modelos analíticos e regras de negócio aplicadas à precificação, assegurando consistência metodológica, aderência ao planejamento estratégico e maximização do retorno sobre os empreendimentos.

Profissional irá liderar equipe de 5 colaboradores com atuação em pricing e monitoramento da concorrência.

Formação Acadêmica:

• Graduação completa em Administração, Economia, Engenharia, ou áreas correlatas.
• Pós-graduação ou MBA em Inteligência de Mercado, Gestão Estratégica, Planejamento de Vendas ou áreas afins será considerado um diferencial.

Habilidades Técnicas:

• Sólido domínio em Excel e Power BI para análise e visualização de dados.
• Experiência em análise de mercado imobiliário e metodologias de pricing (benchmarking, elasticidade de preço, análises de aderência).

Soft Skills:

• Raciocínio analítico e visão estratégica: capacidade de interpretar dados complexos e transformá-los em insights acionáveis para a tomada de decisão.
• Capacidade de liderança e gestão de equipe: atuação colaborativa, com foco em desenvolvimento técnico do time e gestão por resultados.
• Comunicação clara e objetiva: habilidade para traduzir análises técnicas em recomendações compreensíveis a diferentes públicos, inclusive executivos e áreas de negócio.
• Proatividade e autonomia: condução de projetos com visão de início, meio e fim, antecipando riscos e propondo soluções.
• Capacidade de negociação, influência e relacionamento interpessoal: atuação em interface com múltiplas áreas e níveis hierárquicos.
• Organização e gestão de tempo: priorização de demandas e cumprimento de prazos em ambientes dinâmicos e com múltiplas entregas simultâneas.
• Mentalidade voltada à melhoria contínua e inovação: busca constante por aperfeiçoamento de processos, metodologias e entregas da área.

Responsabilidades e Atribuições:

• Coordenar a equipe de Inteligência de Mercado, garantindo entregas alinhadas às diretrizes estratégicas da companhia e às particularidades regionais.
• Elaborar pareceres de pricing para empreendimentos nas fases de investimento e lançamento, considerando desempenho comercial, análise de sensibilidade, elasticidade de preço e benchmarking competitivo.
• Conduzir estudos de viabilidade para entrada em novas áreas de demanda, utilizando bases de dados mercadológicas e socioeconômicas.
• Monitorar o ambiente externo, incluindo atualizações regulatórias (ex: MCMV), movimentos dos principais players, tendências de consumo e indicadores macroeconômicos que impactem a precificação e o desenvolvimento imobiliário.
• Desenvolver e aprimorar modelos e frameworks de precificação, segmentação de mercado e inteligência territorial.
• Assegurar a qualidade, consistência e atualização das fontes de dados utilizadas pela área.
• Atuar em conjunto com áreas como Comercial, Produtos, Incorporação (Negócios) e Financeiro, garantindo uma visão integrada das decisões de pricing.
• Promover a melhoria contínua de processos, KPIs, metodologias e ferramentas utilizadas na área.
• Apoiar na definição e validação de diretrizes de negócio para novas praças, produtos ou faixas de atuação.

Experiências Desejadas:

• Experiência prévia em coordenação ou liderança de times de Inteligência de Mercado, Planejamento Comercial ou áreas correlatas, preferencialmente no setor imobiliário, construção civil, incorporação ou consultorias especializadas.
• Vivência com análise de pricing, elasticidade, posicionamento competitivo e análise de viabilidade mercadológica.
• Conhecimentos avançados em ferramentas de visualização e análise de dados (ex: Power BI, Excel avançado).
• Capacidade analítica e visão estratégica para traduzir dados em insights acionáveis.
• Desejável conhecimento em modelagem estatística e técnicas de previsão de demanda.
• Desejável familiaridade com políticas públicas de habitação (ex: Minha Casa Minha Vida, FGTS) e seu impacto na viabilidade de empreendimentos.

• Day off de aniversário;
• Vale refeição e vale transporte;
• Plano de saúde e odontológico (opcional);
• Seguro de vida;
• Gympass;
• Bônus anual: 2 salários (condicionado aos resultados financeiros e desempenhos)
• Auxílio creche até os 2 anos do bebê para mulheres;
• Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada (opcional);
• Licença paternidade estendida;
• Programa Viva Bem Tenda; 
• Plataformas Educacionais;
• Home office 2x na semana;
• Emenda de feriados (desconto em banco de horas);
• Dress code flexível.